房产证只有一本的，全名称为“房屋所有权证”。房产证指的是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权的文件证明。虽然只有一本房产证，但一本房产证上可以写几个人的名字。其中，一个人为房产使用权利人，其他的归属共有权者，这两者享受一样的房产权利。
房产证是房子的身份证，因此我们在买房的时候都是需要办理房产证的，可能有人就会问了，这个房产证到底有几本呢?能写几个人的名字的?下面我们还是具体来了解下房产证有几本，及房产证的作用是什么吧!
房产证有几本
房产证的只有一本，全名是《房屋所有权证》，房产证指得是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权。虽然只有一本房产证，但是一本房产证上也是可以写几个人的名字的，其中一个人房产使用权利让人，其他的归属共有权者，这两者享受了一样的房产权利。
房产证的作用
1、 房产证是国家依法保护所有权的合法凭证，可以是让拥有者，长久租住下去，有了房产证就可以不以出租、转让、交换、赠予、继承和抵押，遇到建设拆迁时可以得到补偿。
2、 而如果没有房产证的话，那么对于上面所说的那些就属于不合法的，如果还是选择交易的话，个人房屋权益受到侵害时，也是不能依法受到国家保护。
办理房产证的流程
1、初始登记
初始登记通常都是开发商去不动产登记中心办理，根据相关法律的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将办理房产证的材料送至产权登记部门。
2、填写申请表
申请表格可以在当地的不动产登记中心网站上下载，通常来说，申请表填写之后需要开发商签字盖章，房地产应该也有盖好公章的，只需去领取并填写就行了。
3、拿会测图/表
测绘表是登记部门标注面积的重要依据，是申请产权登记的必要材料之一。新楼盘要拿到会测图会比较简单，如果是老楼盘没有测绘数据的话，可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关证件
明确需要准备的材料，最好保证一次齐全，文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。
5、缴纳公共维修金、契税
缴纳公共维修基金一般由房产所在地区的小区，有的时由银行代收具体可以问开发商的办事人员。要注意的是，缴纳票据一定要保存好，这两者是办理不动产权证的必要件之一。
6、按照规定时间领取房产证
待不动产登记中心申请登记后，领取一张条子，到时候按照上面通知的时间领取房产证。
编辑总结：以上关于房产证办理的流程，可能还是有少数人不懂如何去办理，其实主要有个心中要有个框架，那么也可以委托开发商为您办理，较为省时省力。
(不动产权证)的办理流程就到这里了，相信通过小编的介绍您的心中也都有了一个框架。其实大家也可以委托开发商为您办
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